Затопление квартиры что делать и куда обращаться? Затопленная квартира – одна из причин внепланового ремонта. В результате происшествия имуществу может быть нанесен значительный ущерб. Вам необходимо знать порядок получения компенсации.
Законодательное регулирование вопроса
Статья № 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует ситуации, связанные с возмещением ущерба, причиненного в результате затопления квартиры. В нем оговаривается, что виновный обязан выплатить компенсацию потерпевшей стороне. Если ущерб причинен не гражданином, он не несет за это ответственности. Но это возможно, если он докажет свою невиновность.
Самые распространенные причины затопления квартиры
Наиболее частыми виновниками аварии являются двое: домовладелец или управляющая компания.
Вину за наводнение возлагается на домовладельцев, если расследование покажет, что причина аварии следующая:
- кран сломан или закрыт не до конца;
- сломался соединительный шланг к стиральной или посудомоечной машине;
- засорился слив в ванной или кухне;
- другие утечки в помещениях.
Виновата управляющая организация, если выявлены следующие причины затопления:
- Трещина или течь в стояке;
- есть течь в крыше или система отвода дождевой воды не работает должным образом;
- повреждение системы центрального отопления.
Владелец квартиры несет ответственность за контроль за состоянием собственности. Он отвечает за поддержание труб в хорошем состоянии и, следовательно, несет ответственность в случае поломки.
Управляющий домом, с которым жители подписывают договор, несет ответственность за содержание совместно используемой собственности.
- крыши, фундаменты и несущие стены;
- подъезды;
- желоба для мусора и посадки;
- Лифты и лестницы;
- Объектно-ориентированные системы;
- подвалы;
- котельные.
Статья 40 указа гласит, что арендаторы имеют право быть информированными о ремонтных работах в общем имуществе. Статья 42 документа описывает ответственность управляющей компании перед собственниками помещения.
Куда звонить если вас затопили соседи
Первый шаг – связаться с местными жителями, откуда происходит утечка, чтобы решить проблему как можно скорее до приезда специалистов.
Следует вызвать помощь, если нет контакта с лицом, ответственным за утечку, или если утечка не может быть устранена или причина утечки не может быть обнаружена. По прибытии ремонтная бригада закроет задвижку на стояке.
