Как проверить собственника в 2021 году? Есть 2 простых способа узнать о домовладении.
Первый способ: проверка квартиры по кадастровому номеру или онлайн-адресу, путем получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества заменена выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.
Но по сути это те же яйца, только в профиль.
Второй способ. через БТИ, получив комплексный сертификат.
Следует отметить, что любой гражданин может проверить владельца, поскольку информация о владельце является общедоступной.
Как проверить собственника онлайн по адресу?
Для проверки собственника необходимо знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.
Например, мы используем онлайн-сервис: Как найти собственника недвижимости. Введите кадастровый номер или адрес.
Инструкция по проверке собственника квартиры онлайн.
Использование веб-сайта интуитивно понятно и легко.
В поле поиска введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.
Обратите внимание, что после ввода адреса появится раскрывающийся список, в котором вы можете выбрать полный адрес объекта недвижимости.
После нажатия на кнопку «Поиск» система проверит наличие информации в Росреестре в течение 3 & # 8212; 5 секунд.
При наличии Росреестра под поисковой строкой система отображает кадастровый номер, адрес и площадь найденного объекта.
Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.
Нажмите «Заказать», и онлайн-сервис запросит у вас адрес электронной почты, на который будет отправлена выписка из ЗАГСа.
Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.
Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн.
Порядок действий такой же, как и при поиске квартиры по адресу.
Единственное отличие состоит в том, что вместо адреса в поле поиска необходимо ввести кадастровый номер квартиры или другого помещения (дома или участка).
Обычно проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут.
Результат проверки арендодателя будет отправлен на вашу электронную почту в виде выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Поэтому результаты проверки владельца вы получите позже.
Щелкните здесь, чтобы увидеть другие онлайн-услуги.
2-й способ.
Как проверить собственника через БТИ?
WIT – это служба технической инвентаризации. Эти конторы выдают технические паспорта на квартиры, дома и другую недвижимость.
Проверка собственника недвижимости через Агентство – более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из УГРН, так как это невозможно сделать онлайн.
Что проверять Владелец квартиры должен связаться со службой технической инвентаризации лично или по доверенности.
Для справки: до 1998 года все сделки, связанные с квартирами и домами, регистрировались в БТИ, так как Росреестра в то время не было.
После 1998 года Росреестр отвечал за регистрацию сделки.
Теоретически все офисы должны были передать архивы транзакций Росреестру. Но насколько я понимаю, этого не произошло.
По этой причине, проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.
Нет единого алгоритма для всех городов и регионов, потому что в каждом городе есть свой офис.
И каждый из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.
Однако можно вывести общий алгоритм для всех случаев.
- Приходите в технико-инвентаризацию с паспортом. Вы заполняете заявление на получение справки об отсутствии (наличии) в реестре прав на недвижимое имущество.
В каждом офисе есть своя анкета, которую вам предложат заполнить.
- Вы оплачиваете услугу выдачи сертификата.
В 2016 году за такую справку я заплатил 805,94 рубля.
Не могу судить, много это или мало, но получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц почти в 3 раза дешевле.
- Вы подаете заявку вместе с квитанцией сотруднику Офиса, и в течение 5-7 дней вы получите справку, в которой будет указан собственник недвижимости.
Если регистрации собственности нет, сертификат будет пустым.
В качестве примера вы можете взглянуть на полученный мною сертификат.
Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.
