Что выгодней ипотека или потребительский кредит?

Что выгодней ипотека или потребительский кредит

Что может быть лучше ипотеки или кредита 2021 года? Этот вопрос интересует многих заемщиков, которые собираются занять деньги в банке.

Заемщик должен сам решить, в чем заключаются ключевые моменты:

  • Размещение заемных средств в долг.
  • Требуемая сумма.
  • Желаемый срок кредита.

Основные различия между ипотекой и потребительским кредитом

Прежде чем решить, как сделать сделку прибыльной, следует понимать разницу между ссудой и ипотекой. Потенциальные клиенты банка хотят купить квартиру или другое помещение с минимальными потерями, поэтому их интересуют все возможные способы решения этой проблемы. Есть специальная программа — ипотечный кредит, который надежнее нецелевого кредита. Залог квартиры по сравнению с автомобилем или другой недвижимостью — хорошая гарантия на случай, если деньги не вернут заемщиком.

Исходя из всех банковских предложений, можно подумать, что выгоднее. Потребительский заем ограничен суммой, которая обычно делится на несколько платежей, в отличие от ипотеки, которая намного больше сразу.

Что касается ежемесячной платы за пользование заемными средствами — желательно, чтобы ее размер не превышал 30%. Срок действия потребительских ссуд ограничен 5-7 годами, а ипотечные ссуды могут быть взяты на срок до 30 лет. Другие требования, важные для клиента, можно использовать для сравнения ипотечных ссуд и авансов.

Отличия покупки недвижимости в ипотеку и потребительский кредит.

Плюсы и минусы ипотеки

К отрицательным моментам ипотеки можно отнести:

  • Долгая процедура.
  • Требуется большой пакет документов.
  • Он может отказаться брать деньги в долг.
  • Имущество обременено охраной.
  • Есть минимальная сумма и премия.
  • Никакая формальная сделка не может быть совершена без процедуры оценки имущества.
  • Выбор будущей квартиры ограничен.
  • Отрицательно относятся к небольшим доходам чиновников.

Виды дополнительных расходов по ипотеке.

Положительные моменты при подаче заявления на ипотеку:

  • Относительно низкая процентная ставка.
  • Благодаря продлению срока кредита ежемесячный платеж ниже.
  • Может быть полезно иметь страховку.
  • Материнский капитал или другие жилищные ваучеры можно использовать для уменьшения суммы кредита.
  • Заемщик может использовать сумму кредита для вычета налогов.

Если вы оформляете ипотеку, вы можете вернуть деньги за счет налогового вычета.

Плюсы и минусы кредита

Чем выгоднее взять обычный потребительский кредит? Этот тип ссуды быстрее и проще, но имеет некоторые ограничения, которые вы не можете обойти.

Вне зависимости от банка, в котором заемщик решит взять ссуду, плюсы и минусы везде будут одинаковыми.

  • Самый обычный пакет документов.
  • Быстрая обработка и обработка заявок.
  • Никакого обязательного страхования или других подобных расходов не требуется.
  • Есть возможность купить дом, не соответствующий жестким условиям банка.
  • Не обязательно предъявлять купленную недвижимость в качестве залога.
  • Срок действия заявки короткий, поэтому заказчик платит меньше.

На примере ПАО «Сбербанк»: условия предоставления кредита на любые цели.

  • Срок кредита короткий.
  • Слишком высокие процентные ставки.
  • Высокая ежемесячная оплата.
  • Ограниченная сумма, которая обычно не превышает полумиллиона рублей.

Для покупки недвижимости по программе потребительского кредитования необходимо иметь под рукой 60-70% стоимости квартиры, а оставшаяся часть заемных средств может быть возвращена через 2-5 лет.

Получение такой ссуды менее проблематично, но доступно ограниченному кругу клиентов. Потребительский кредит реализуется на короткий срок, а сумма, предлагаемая банком, небольшая (может быть переведена на кредитную карту), что позволяет погасить лишь небольшую часть.стоимость квартиры.

Вам также может понравиться