Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома?

средства материнского капитала на строительство дома

Как направить средства материнского капитала на строительство дома? В нашей стране программа материнского капитала действует с 2007 года. Он заключается в поддержке государством семей с детьми. Особенностью этой программы является ее целевой характер.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Действующим законодательством предусмотрены следующие возможности использования материнского капитала:

  1. Использование наличных денег для увеличения пенсии держателя сертификата. Это возможно только после того, как ребенку исполнится 3 года, но на данный момент это не имеет значения, потому что функционирование накопительной пенсионной системы в будущем находится под вопросом.
  2. Фонды реабилитации детей-инвалидов. Эта специальная область расходов была введена позже, чем что-либо другое — в 2015 году.
  3. Воспитание детей. Есть возможность оформить МК на оплату услуг дошкольных, средних, профессиональных и дополнительных учреждений.
  4. Улучшение жилищных условий. Решение жилищных вопросов — наиболее распространенная форма расходования материнского капитала. Как и на что конкретно могут быть потрачены средства ЦСМ, указано в ст. 10 Закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ.

Среди направлений, упомянутых в нем, следует выделить следующие:

  1. покупка жилья по договору купли-продажи под залог или за собственные средства;
  2. участие в строительстве доли;
  3. перепланировка жилого дома;
  4. строительство индивидуального жилого дома;
  5. приобретение доли в собственности на недвижимое имущество (с ограниченной ответственностью).

На вопрос, можно ли использовать материнский капитал для строительства дома, ответ положительный.

Условия для получения маткапитала на строительство

Право на улучшение жилищных условий имеют люди, родившие детей в период после 2007 года (родившиеся или усыновленные).

С 2020 года МК также доступен при рождении первенца, но только в том случае, если ребенок родился после 1 января этого года.

Государственная поддержка распространяется только на лиц, которые являются гражданами Российской Федерации. Строящийся дом должен находиться на земельном участке на территории Российской Федерации. Сама земля должна иметь приемлемый вид добросовестного использования (жилое строительство) и принадлежать держателю сертификата или его супруге.

Вновь построенная недвижимость должна быть пригодной для проживания и зарегистрированной как собственность всех членов семьи, то есть супруга и детей. Акции могут быть выделены сразу после строительства дома, а также в течение шести месяцев после завершения строительных работ, но в последнем случае владелец сертификата должен предоставить письменное обязательство сделать это, сделанное нотариусом.

Есть несколько способов использовать MC для постройки дома. Это зависит от того, как будет вестись строительство — самостоятельно или с помощью строительной компании.

Если строительство частного дома с привлечением сторонней организации

Установлено, что расходы на строительство дома могут быть привлечены из материнского капитала как в случае проведения соответствующих работ собственными силами, так и в случае их выполнения по договору строительства, заключенному с внешней организацией.

В последнем случае договор обязательно должен содержать пункт о рассрочке платежа. денежные средства передаются напрямую строительной организации на основании заключенного договора.

Строительство своими силами

Если собственник при строительстве дома не планирует идти к подрядчикам, а может самостоятельно выполнить соответствующие работы, то процедура предоставления господдержки в этом случае имеет некоторые особенности, такие как то, что средства передается гражданину в несколько этапов:

После подачи разрешительных документов на счет заявителя перечисляется 50% государственной поддержки. Обладатель сертификата может иметь его только на постройку дома.

Деньги, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, необходимо потратить в течение 6 месяцев. Затем Пенсионный фонд перечисляет гражданину остаток материнского капитала.

Как получить средства на самостоятельную стройку

Для наглядности необходимо рассмотреть алгоритм действий при проведении строительных работ по возведению дома своими силами:

  1. Разработайте проект будущей постройки.
  2. Сообщите в местное управление архитектуры о планируемом строительстве.
  3. Доставлять следующие документы в Государственный пенсионный фонд: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), справка о материнском капитале, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, разрешение на строительство, выданное архитектурным факультетом, банковские реквизиты
  4. счета для денежных переводов.
  5. Получение денежных средств в размере 50% от уставного капитала.
  6. Выполнение строительных работ.
  7. Предоставление подтверждения о завершении строительства через 6 месяцев после получения денег. В этом случае подтверждающим документом может быть акт осмотра, выданный Архитектурным бюро.

Получение остатка денег.

Как правило, в проверяющие органы не предоставляются дополнительные документы о завершении всех необходимых работ и регистрации новостройки.

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодатель четко указал, что семья может пользоваться средствами государственной помощи только после того, как ребенку исполнится 3 года. Это правило служит для предотвращения возможного мошенничества. Однако это правило не универсально.

Например, без ограничения по времени можно подать заявление на распоряжение средствами господдержки при наличии квартирного кредита. Таким образом, получить господдержку на строительство дома можно сразу после рождения ребенка, если для этого взять кредит в банке.

Следует отметить, что кредит должен быть чисто преднамеренным, и в договоре с финансовым учреждением должен быть пункт.

Можно ли построить дом на маткапитал на садовом участке

Соответственно, при подаче документов в Государственный пенсионный фонд он дополнительно отправил кредитный договор с графиком выплат по кредитам, а также справку из банка с указанием оставшейся суммы долга.

Действующий закон о материнском капитале предусматривает, что средства могут быть использованы для строительства, покупки или возмещения, но только в случае жилых помещений.

На практике это означает, что возможность возведения жилых домов на участках крыши зависит от категории допустимого землепользования. Например, на «садовом участке» или в СНТ допускается строительство капитального жилья. Соответственно, в этом случае можно использовать средства CM.

На «приусадебных участках» строительство жилых домов не допускается, но допускается строительство хозяйственных построек и сооружений для временного проживания в них (садовые домики, крыши). Строительство нежилого помещения с привлечением финансовой поддержки в виде МК невозможно.

Семьи с несовершеннолетними детьми могут рассчитывать на материнский капитал, который в том числе можно использовать для постройки дома. В этом случае вы можете построить самостоятельно или нанять подрядчика для строительства.

Вам также может понравиться