Как студенту снять квартиру? Смотреть квартиру. Очень часто недавно запеченные ученики, которые только что покинули школьную скамейку, думают, что отныне всего мира открыты перед ними, и поэтому часто ведут себя резко и непослушным во время осмотра будущей квартиры. Маловероятно, что такое поведение понравится владельцам, и они, вероятно, зависят от денег, на которых они не могут позволить себе потенциальные арендаторы. Таким образом, эти слишком уверенные тактики определенно неуместны.
Оплата за проживание. Не ведите себя слишком застенчиво, потому что можно сказать, что арендатор, увидев вашу лояльность, сознательно наполняет цену квартиры, поиск разумных аргументов. Так что не пропустите, иначе вы обречены, чтобы остаться с козлом рогом.
Мы живем вместе. Иногда конфликты начинаются в арендованной квартире, когда два новых арендатора начинают делиться территорией: кто-то хочет жить в спальне, а другой не считает ее обязательство отозвать его. Вот почему важно, чтобы вы понять ранее, кто вы представляете, и с которым вы будете тратить давние вечера в ближайшем будущем. Соседи по комнате, по крайней мере, должно вписаться в темперамент и образ жизни, иначе ничего не стоит жить вместе не будет работать.
Расстояние от университета. Когда первый год начинает искать квартиру на учебный год, первое, что они руководствуются ценовой политикой, мышлением: более дешевая квартира, тем более прибыльная. На самом деле, это не единственный критерий выбора – расстояние от изучения также очень важно. Не выбирайте большое расстояние, в противном случае пункт назначения для университета будет настолько утомин, что ремень будет сидеть не мотивированным, чтобы выучить студента, но сонная летание.
Наличие договора. Как вы знаете, «прыжки платит дважды», и эта народная мудрость также важна при выборе квартиры в аренду. Не экономите, чтобы составить договор аренды, доверяйте первым арендаторе, встречающимся и даю ему продвижение.
Лучше консолидировать взаимное доверие, чтобы это Соглашение было хорошим началом взаимовыгодных деловых отношений. По крайней мере, в этом простом виде, вы можете защитить себя от внезапного выселения, переплата и других капризов, а не всегда адекватных хозяев.
Студенческий дом. Если некоторые провинциальные провинции считают, что такая квартира не достойна своего уровня, они имеют большую ошибку. Дело в том, что в «общежитии» идеально сосуществуют студентам всех возрастов и о различных специализаторах, они узнают, дружба, помогите в обучении и не только, но и влюбляются, и вообще – они бегают тяжелую жизнь. Не будьте категоричным и определенно рассмотрим вариант общежития как идеальное место временного жилья.
Знание всех ловушек, связанных с выбором проживания, будет намного проще, а арендатору зная знания в этом вопросе, он будет вести себя достаточно лояльным.
Правила снятия жилья для студента
Если ученик уже полностью определяется в своем выборе, признавая, что квартира в аренду идеально подходит для него, пришло время начать ужасные поиски, которые могут длиться до нескольких недель. На данный момент стоит вспомнить элементарные принципы, которые описаны ниже.
Первый принцип. Ни при каких обстоятельствах вы выбираете квартиру на телефоне. Вы должны лично посетить место размещения. Убедитесь, что есть те условия, которые еще не сказали арендатору во время телефонного разговора.
Даже если вы нашли рекламу в Интернете, и его дополняли красочные фотографии дизайна и интерьеров, не верите наивно, это ваш будущий дом. Мошенников сегодня очень много, к тому же они интуитивно чувствуют наивность провинции.
Второе правило. Стоит взять с собой на осмотр будущей квартиры кого-то из родителей или близких родственников, особенно если вы первокурсник. Причин для такого решения несколько: по первой – позорные мошенники боятся отработать жилищные махинации со взрослым и опытным мужчиной, а по второй – родители, оплачивающие проживание своего ребенка в столице, имеют право знать, на каких условиях, где и за какие дополнительные расходы он будет жить. Так что одиночные поездки при выборе жилья точно не приветствуются.
Третье правило. Если вас тянет к той или иной квартире, то не стоит визжать от «щенячьего восторга», расхваливая новую квартиру. Как правило, в таких ситуациях арендатор начинает намеренно завышать арендную плату, пытаясь заработать больше. Поэтому вам следует проявлять сдержанность в своих эмоциях и сохранять хладнокровие, ведь от того, как вы сейчас себя преподнесете, зависит очень многое.
Правило номер четыре. Если выбор квартиры уже сделан, желательно заключить договор аренды с согласия обеих сторон, что, как было сказано выше, будет гарантировать бесконфликтность отношений между квартиросъемщиком и съемщиком. В нем следует точно указать дату сдачи квартиры в аренду, авансовый платеж, ежемесячный платеж и правила его осуществления, а также указать ряд дополнительных пунктов, если того пожелают обе стороны.
Это называется «мирный договор», который после расставания (выселения жильцов) оставит только положительные воспоминания и эмоции друг о друге. Если арендодатель не придерживается этого юридического аспекта и пытается расторгнуть договор, вам следует усомниться в его чистоте и задуматься о его намерениях, связанных с заработной платой.
Пятое правило. Оплатив ежемесячную арендную плату, вы становитесь ее владельцем ровно на один месяц. Это позволяет не только чувствовать себя как дома, но и предотвращать постоянные и регулярные посещения домовладельцами как по случаю, так и без повода. Желательно, чтобы они не появлялись во время учебы, а тем более, чтобы они не контролировали ваше поведение и распорядок дня. Конечно, не следует забывать о моральных ценностях и взаимном уважении, но и опережать очередной неадекватный визит не рекомендуется.
Правило шестое. Несмотря на то, что дом временный, важно научиться мирно сосуществовать с соседями и избегать любых конфликтов. Не проявляйте к ним своего неуважительного отношения, иначе вы можете оказаться в самый невыгодный момент в самый неподходящий момент. К тому же соседи могут пожаловаться хозяевам на пренебрежение жильцами, и тогда проблем не избежать.
В противном случае проблем со сдачей квартир студентам возникнуть не должно. Поэтому желательно следовать этим правилам, чтобы насладиться своим выбором и вернуться домой после тяжелого учебного дня.
Финансовая сторона вопроса
Каждый студент должен понимать, что жилищная независимость – это в первую очередь финансовые затраты. Конечно, «вырвать» квартиру на стипендию вряд ли удастся, а без финансовой поддержки родителей и ближайших родственников это будет очень сложно. Однако требовать элитные квартиры не стоит, ведь жилье – не единственная проблема в студенческие годы, требующая дополнительных затрат.
Если финансовые возможности семьи очень ограничены, то нерезиденты, как известно, «при условии общежития», и таким экономическим вариантом грех не воспользоваться. Если «общежитие» не подходит ни при каких обстоятельствах, вы всегда можете снять комнату на двоих где-нибудь в частном секторе. Удовольствие от самостоятельной жизни не будет таким дешевым, но не исключено, что все «условия» будут на улице. Таким образом, вам придется адаптироваться, но по разумной цене.
Если ваши финансы позволяют снять квартиру, лучше всего снять «двоих» на двоих студентов, что будет намного дешевле, чем однокомнатная квартира на одного. Если финансы не поют песню, можно выбрать квартиру в аренду, которая удовлетворит все потребности избалованного студента.
