Способы получить квартиру бесплатно. Квадратные метры сегодня в большом почете. На скромную квартиру площадью в два квадратных метра люди могут копить всю жизнь, проживая в съемных квартирах или с родителями.
Но выход есть. И это не единственный. Как попасть в лист ожидания на жилье и повысить шансы на его получение?
В каких случаях положено бесплатное жилье
Каждый гражданин имеет право на достойное жилище.
Вы можете зарегистрироваться в офисе совета и имеете право на место в листе ожидания на бесплатное жилье, если ни у кого в вашей семье нет собственного дома или дома, который делили бы бесплатно;
Ваш дом в плохом состоянии, не подлежит ремонту, ветхий, без электричества, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В целом жилье не соответствует этим требованиям;
Жилая площадь недостаточна. Уровень жизни зависит от города: в Москве он составляет 10 квадратных метров на человека, в Омской области – 15 квадратных метров;
Родственник, с которым вы живете, небезопасен для других людей, и вы не можете предоставить ему отдельную комнату;
В семье низкий доход – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.
Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России
Право на бесплатное жилье имеют люди, которые не могут решить жилищную проблему самостоятельно. Чтобы попасть в очередь на получение жилья, необходимо собрать документы и попасть в список в органах местного самоуправления (ч. 3. ст. 52 Жилищного кодекса РФ).
Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Также все близкие родственники, с которыми вы проживаете, должны быть гражданами Российской Федерации.
Второй момент: вы и ваши родственники должны прожить достаточно долго в городе, где собираетесь снимать квартиру. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.
Наконец, не должно быть особого ухудшения жилищных условий за последние пять лет. Например, вам нужно продать большую квартиру и переехать в однокомнатную.
Есть много правил и исключений. Для жителей Москвы подготовлен онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.
1. Проверьте, малоимущие ли вы
С 9 января 2017 года социальное жилье предоставляется только малообеспеченным слоям населения (ст. 49 Закона РФ о жилищно-коммунальном хозяйстве). Остальные могут стоять в генеральной очереди (читай – не могу дождаться бесплатной квартиры).
Низкий доход – это семьи, в которых доход на душу населения ниже прожиточного минимума. Один человек – это тоже семья. Статус малообеспеченного удостоверяется муниципалитетом.
Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: он самый высокий для людей с ограниченными возможностями, а самый низкий – для детей и пенсионеров. С начала года средний прожиточный минимум в России составляет 11 012 рублей.
Сложите официальный доход всей вашей семьи за три месяца, затем разделите полученную сумму на три и количество членов семьи. Это число должно быть ниже прожиточного минимума в регионе.
Проверки проводятся каждые пять лет. Кроме того, у вас должен быть низкий доход в течение последнего года или около того до получения жилья.
Есть дополнительные условия. Итак, если у вас в семье две машины или два гаража, вы больше не являетесь бедным. Даже если это «Ока» и «Запорожец» не на бегу. Избавься от них.
2. Останьтесь на сверхсрочную в армии
Если вы проработаете 20 лет или уволитесь с работы после 10 лет службы из-за возраста или состояния здоровья, вы можете рассчитывать на жилье от государства. Но только если у вас нет другой квартиры и вы не участвовали в программе военной ипотеки.
Военнослужащие помещены в отдельную очередь Минобороны на получение жилья. Кроме того, пока вы обслуживаете, вы будете бесплатно проживать в бизнес-квартире.
Другой вариант – та же программа военной ипотеки. В течение трех лет государство переведет на ваш счет определенную сумму. После этого вы сможете снять эту сумму и использовать ее в качестве предоплаты за квартиру. И пока вас не уволят из армии, по ипотеке за вас будет платить государство.
Обратной стороной является то, что максимальная сумма ипотеки по данной схеме составляет 2,5 миллиона рублей. В Москве это однокомнатная квартира площадью не более 15-16 кв. Более интересные варианты можно найти в регионах.
Но если вы хотите квартиру побольше, просто платите больше своими деньгами. В случае ипотеки это обычно в пределах вашей досягаемости.
Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но эти суммы редко превышают 5 миллионов рублей. За все, что больше, вам придется заплатить самому.
3. Идите в спасатели. Или в дворники
Профессиональные работники экстренных служб также могут претендовать на получение жилья от государства. А также работники ЖКХ, учителя, врачи, судьи и прокуроры.
Правда, для этого в вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудники получают служебное жилье.
Что ж, в советское время довольно много молодых людей работали дворниками за возможность получить квартиру. Вы можете попробовать это сейчас: работать меньше, чем в офисе, работать на улице, а в свободное время можно подзаработать.
4. Получите служебное жилье
Некоторые компании также имеют на балансе служебные квартиры для своих сотрудников. Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность.
Но чтобы это случилось звезды соглашаются. . Например, вам нужно быть достаточно достойным сотрудником, чтобы компания согласилась на этот шаг.
Другой вариант – закрыть бизнес. В этом случае квартиры передаются муниципалитету. И коммуна теоретически Теоретически коммуна могла передать бывшую служебную квартиру зарегистрированному в ней лицу.
5. Заводите побольше детей
Если у вас трое и более детей, вы можете получить участок бесплатно от государства. С 1 марта власти разрешили передать его в дар в пользу квартиры.
Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть бедным, иметь мало квадратных метров или жить в аварийной квартире и т. Д.
С другой стороны, у многодетных семей больше шансов быстро получить квартиру. Если вы из Москвы и имеете пятерых или более детей, вам необходимо предоставить временное жилье до того, как появится очередь на социальную аренду жилья.
Это временное жилье выдается не по счетчику, а по комнатам. По одному на каждого члена семьи.
Другой вариант – субсидия. Приведена сумма, которой должно хватить на покупку квартиры стандартной площади.
На самом деле это небольшие деньги, но их хватит на первый взнос по ипотеке. А в районе хватит даже на небольшую квартиру где-нибудь в Подмосковье. Остальным придется зарабатывать. .
Вообще, условия для многодетных семей в каждом регионе разные. И они продолжают меняться. Поэтому, прежде чем заводить детей, проверьте условия 🙂
6. Не болейте, но подумайте о диагнозах
Если член вашей семьи страдает тяжелым хроническим заболеванием из этого списка и для него нет отдельной комнаты, вы не можете жить вместе. Это значит, что при соблюдении остальных условий вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.
Диагноз – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, детский церебральный паралич, рассеянный склероз и др. Этим заболеванием нельзя заболеть, но если он поставлен, с ним стоит бороться.
Важно: в лист ожидания включен не больной человек, а семья, которая не может жить с ним.
Вне очереди на проживание имеют право инвалиды с детства, инвалиды 1-й и 2-й группы. В этом случае они помещаются в список ожидания. Серьезность диагноза роли не играет.
7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно
Этот вариант не такой уж и медленный, но терпимо. . Пожилые люди или инвалиды, которым трудно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.
Сроки могут отличаться. Самый дешевый вариант для вас – когда вы сразу начинаете жить с хозяином квартиры в его квартире, готовить для него, стирать его, покупать лекарства на пенсию и т. Д. А когда он уезжает, вы становитесь полноправным хозяином жилья. космос.
Есть много нюансов. Вам необходимо четко понимать условия и начинать с того, что произойдет, если вы не любите себя или по какой-то причине нарушите свой контракт. Но если других вариантов нет, то стоит задуматься. Тем более, что не мешает стоять в очереди за квартирой.
Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени
Будьте готовы к тому, что бесплатную квартиру придется ждать долго. Например, в Москве сейчас получают жилье для людей, которые стояли в очереди в 1995 году. 25 лет назад!
Вот статистика по Москве за 2019 год:
Программа ремонта должна помочь. В ближайшее время в нее войдут 25 тысяч человек.
Льготная очередь движется быстрее. Он предназначен для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, семей военнослужащих, лиц, участвующих в программе переселения народов Севера.
Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить
Вы можете выйти из строя, если ваш доход или состав семьи значительно изменятся. Или если вы предоставите документы с ошибками, особенно если они поддельные. Или если вы покупаете собственную квартиру.
Если ваша ситуация изменится, вам придется быстро предоставить новую информацию, чтобы не выпасть из списка ожидания. Вы должны сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных событиях в вашей жизни.
