Недостатки и преимущества покупки жилья на первом этаже. Главными критериями выбора жилья остаются его стоимость и район. Покупка квартиры – дело ответственное, потому необходимо тщательно проработать каждый вариант, чтобы после не сожалеть о сделанном выборе.
Этажность квартиры также немаловажна при выборе жилья, поскольку влияет на состояние здоровья и комфорт в целом.
Так, согласно статистике, многие люди отказываются от осмотра жилья, которое находится на первом и последнем этажах. В среднем цены на такие квартиры меньше на 10-15 %, если сравнивать стоимость жилья на средних этажах.
У каждого этажа есть свои недостатки и преимущества, которые указаны ниже. Каковы минусы первого этажа?
Недостатки и преимущества покупки жилья на первом этаже
1. Близость к подвалу.
В старых домах очень часто возникают проблемы с подвалом из-за старых коммуникаций, которые пропускаю воду, создавая идеальные условия для обитания и размножения насекомых. Вода в подвале может стать причиной появления сырости в квартире.
Плесень на стенах нередко становится причиной различных респираторных заболеваний. В подвалах также часто живут крысы, которые могут по трубам пробраться и в квартиру.
Как известно, они являются переносчиками опасных заболеваний, потому радости от такого «соседства» мало.
2. Мало дневного света.
Возле окон первого этажа растут деревья и кусты, что способствует тому, что в квартиру попадает мало света.
Солнечные лучи «оздоравливают» жилье, убивая бактерии и микробы, потому, когда их мало, в квартире начинает появляться грибок. Кроме того, свет способствует выработке эндорфинов, а когда его мало, человек испытывает плохое настроение.
3. Риск затопления.
Если канализационная труба забьется или начнет протекать, именно квартиры первого этажа будут подвержены затоплению.
4. Грязный воздух.
Если дом находится недалеко от дороги, то в квартиру будут попадать выхлопные газы, что очень вредно для здоровья.
5. Дискомфорт.
Открыв окно, будет слышно о чем говорят старушки на лавочке, а ночью возле подъездов часто собираются сомнительные компании молодых людей, которые пьют и курят.
На первый этаж проходит шум от проезжающих машин, рев моторов и громкие разговоры, что доставляет неудобство.
Дискомфорт состоит и в том, что приходится закрывать окна, так как прохожим людям прекрасно видно, что происходит в квартире.
6. Риск ограбления.
По статистике первые этажи наиболее часто грабят, потому купив жилье, следует сразу же устанавливать решетки, а балкон должен быть обязательно застеклен.
7. Неважный вид.
С первого этажа редко, когда открывается хороший вид. Нередко это парковка или же выход на мусорную площадку.
Главным преимуществом покупки квартиры на первом этаже является то, что она имеет меньшую стоимость. Проживать на этом этаже удобно пенсионерам и семьям с маленьким детьми, так как нет зависимости от работы лифта.
В случае эвакуации шансы оказаться в безопасности больше всего именно у жильцов первого этажа.
Проживая на нижнем этаже, можно не бояться кого-то затопить или разбудить, передвигая мебель.
Площадь квартиры на первом этаже легко увеличить за счет пристройки, если строительство позволит площадь двора.
Поскольку первый этаж находится в тени, даже в очень жаркую погоду в квартире всегда сохраняется прохлада и не нужно тратить деньги на кондиционер.
Если вы хотите прочитать,что нужно знать при продаже квартиры, переходите по ссылке.
