Программа Жилище на 2021 год. Федеральная целевая программа «Жилище» утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050. По состоянию на 2018 год она включена в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами для граждане Российской Федерации ».
Направления программы “Жилище”
С 2018 года цели и направления государственной программы «Дом» определены Постановлением Правительства РФ № 1710. В настоящее время программа реализуется по трем направлениям:
- подпрограмма «Создание условий для обеспечения граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем»;
- подпрограмма «Создание условий для оказания гражданам Российской Федерации качественных жилищно-коммунальных услуг»;
- подпрограмма «Обеспечение реализации государственной программы».
По каждому из этих направлений принимаются отдельные нормативные акты, законы и программы субъектов РФ.
В федеральном бюджете уже определены целевые показатели по финансированию Жилищной программы до 2025 года. Перечень и размер конкретных индикаторов для подпрограмм утверждены до 2020 года.
Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем
Подпрограмма «Создание условий доступного и комфортного жилья для граждан России» предусматривает различные проекты и мероприятия.
Федеральный проект «Ипотека» предусматривает:
- предоставление доступного жилья для граждан со средним доходом, включая предоставление субсидии на выплату первоначального взноса по ипотеке;
- выгодные процентные ставки по ипотечным кредитам, не превышающие 8% (сейчас 6% для семей с двумя и более детьми и рядом других категорий лиц)
- выгодные процентные ставки для жителей определенных регионов (например, для жителей Дальнего Востока процентная ставка составляет 5,5% при покупке жилья в сельской местности);
- принятие мер поддержки со стороны государства для заемщиков, оказавшихся в тяжелом финансовом положении (для этого уже введен принцип реструктуризации ипотечной ссуды на срок до 6 месяцев).
Федеральный проект «Жилище» предусматривает:
- Увеличение объемов жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров в год к 2024 году;
- повышение привлекательности жилищных вложений для граждан (с этой целью практически завершен переход на использование доверительных счетов с ДПМ, увеличен размер компенсационных фондов акционерам).
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения количества нежилого жилья» предусматривает:
- сокращение количества разрушенного и непригодного для проживания жилищного фонда за счет переселения жителей, проведения капитального ремонта МЖС;
- привлечение субъектов Российской Федерации к расселению аварийного и аварийного жилищного фонда (для этого в каждом регионе действуют свои программы расселения с федеральными субсидиями);
- реализация программ реновации – обеспечение граждан новым жильем взамен жилья в устаревших или менее комфортабельных домах (сейчас этот участок уже действует в Москве, также планируется внедрение федеральной программы реновации).
Федеральный проект «Материальная поддержка семей после родов» предусматривает:
- ипотечные кредиты с льготными процентными ставками для семей с детьми;
- предоставление дополнительной субсидии 5% к ипотеке по программе «Молодая семья» после рождения ребенка (данная субсидия выплачивается субъектом Российской Федерации и возмещается из федерального бюджета);
- предоставление ипотечных и процентных субсидий отдельным категориям семей;
- бесплатное выделение земли под жилищное строительство многодетным семьям.
Приоритетный проект «Ипотека и аренда жилья» предусматривает:
- стимулирование спроса на ипотечное жилье;
- стимул инвестировать в строительство арендного жилья (когда арендная плата выплачивается в государственный или муниципальный бюджет, а не частным собственникам).
Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ
В подпрограмме «Создание условий для предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг» предусмотрены следующие направления и действия.
Федеральный проект по созданию комфортной городской среды предусматривает:
- Обеспечение доступности жилья и другой инфраструктуры для инвалидов и других обездоленных категорий граждан;
- повышение комфорта городской среды;
- модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры (с участием муниципальных образований и субъектов РФ)
- содействие капитальному ремонту жилых домов;
- Ограничение неблагоприятных факторов окружающей среды, вызванных деятельностью человека;
- повышение устойчивости жилых домов в сейсмоопасных зонах;
- содействие строительству общественных рекреационных объектов.
Федеральный проект «Чистая вода» предусматривает:
- улучшение качества питьевой воды за счет модернизации систем водоснабжения и водоподготовки;
- внедрение перспективных технологий улучшения качества воды, в том числе с использованием решений оборонно-промышленного комплекса.
Федеральный проект «Оздоровление Волги» направлен на снижение уровня загрязнения реки и прибрежных территорий.
В рамках приоритетного проекта «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» предусмотрено:
- повышение качества услуг, предоставляемых частным потребителям;
- снижение количества аварий на жилых и муниципальных объектах в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки;
- Поддержка отдельных категорий граждан в виде субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также полной или частичной компенсации коммунальных платежей.
Обеспечение реализации государственной программы
Для поддержки федеральных и приоритетных проектов Жилищная программа предусматривает:
- разработка и внедрение Интернет-технологий для подачи и обработки документов и использования государственных и муниципальных услуг;
- переход на систему технических регламентов по сертификации качества товаров, работ и услуг;
- взаимодействие государства с органами власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.