Доходная недвижимость. Не секрет, что инвестирование в недвижимое имущество не пользуется большим спросом среди заинтересованных лиц.
Во время последнего экономического кризиса мнение в корне изменилось, и теперь все больше инвесторов стремятся сохранить и увеличить свой капитал с помощью вложений в данную нишу.
С этим явлением неразрывно связано появление новых перспективных возможностей и проектов.
Вложение в имущество можно производить в виде непосредственной покупки недвижимого имущества или за счет формирования инвестиционного портфеля с учетом сферы недвижимости.
Для создания пассивного и безопасного источника заработка придется побороться с ленью и разобраться в перспективах того или иного проекта.
Способы инвестирования в физические объекты
Начинающий инвестор может позволить себе попробовать разные варианты формирования базового портфеля, не стоит противиться инвестированию и в недвижимость.
Однако сейчас распространены реальные сделки-купли продажи территорий и площадей, которые в будущем станут источником прибыли.
1. Жилая/коммерческая недвижимость для дальнейшей аренды;
1. Жилая недвижимость эконом-класса/комфорт-класса;
2. Строительство;
3. Смарт-жилье;
4. Сдача в аренду на короткий/долгий период/ организация хостела;
5. Приобретение земельных участков и загородных домов;
6. Приобретение курортной недвижимости.
Какая недвижимость сохранит прибыльность в кризис?
Новые возможности в сфере инвестирования создают нашумевшие цифровые технологии. В Интернете хранится огромное количество всевозможной информации.
Каждая статья и каждая фотография хранится на супер-компьютерах, от которых они попадают на мобильные телефоны или прочие гаджеты. Супер-компьютеры должны располагаться в безопасных и хорошо оборудованных помещениях, а в целом это пространство и составляет недвижимое имущество.
У некоторых крупных компаний даже есть собственные огромные помещения под столь мощную технику, однако имеется множество более мелких объектов, которые располагаются по всему миру.
Для обозначения такого рода недвижимости, состоящей из помещения для компьютера и непосредственно самого компьютера, существует понятие – data center.
Важно отметить, что на поддержание работоспособности таких мест уходят огромные суммы, поэтому инвесторы всегда приветствуются.
При этом возможно приобретение как акций, так и облигаций, поэтому возможен заработок и с дивидендов и с роста стоимости бумаг. Также есть возможность инвестирования с помощью специальных биржевых фондов.
Безусловно необходимо осознавать, что зачастую вложение сопряжено с рисками, особенно в период нестабильного поведения экономики, но при соблюдении осторожности, можно хорошо сыграть на кризисе.
Стоит подчеркнуть, что особенностью инвестиций в недвижимость является доступность для большей массы инвесторов. Тем не менее без опыта нельзя безрассудно гнаться за легким заработком.
